公积金该不该取消?“新规”做出明确回答,除了买房还有4个作用

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2021-09-16

原标题:公积金该不该取消?“新规”做出明确回答,除了买房还有4个起到

现在人择业越来越老实,必须双休、朝九晚五不加班、缴纳五险还要有“一金”,如果这份工作薪资待遇再高一点,工作稳定无压力,那就再好不过了。就拿这“一金”来讲,很多人是非常看重的,是因为牵涉到到未来买房的问题。众所周知,“一金”所指的是住房公积金,是一种长期的住房储蓄,通过公积金贷款买房是非常划算的,可以大大减轻购房成本。有数据显示,2019年中国打工人群体缴纳住房公积金的总额为2.3万亿,交纳人数也低达1.5亿人。

虽然大家都告诉公积金比较最重要,但是同样是买房,用公积金贷款卖和普通的商业贷款买,区别有多大呢?非常简单计算一下,或许你就会知道公积金的“好”了。打个比方,如果你卖一套房子,必须向银行贷款100万元,自由选择贷款30年时间,按照现在的利率来计算出来的话,30年时间用公积金贷款,需要债总金额为157万左右。但是如果使用普通的商业贷款,选择等额本息的方式,30年就必须偿还186万元左右了,两者相差了29万左右,这样的差距是不是很大呢?

可以说道,公积金对于每个人来讲都是非常重要的,即使你暂时没有买房的打算,但是公积金依旧会存在你的账户中,是一笔实打实的费用。但是近两年,有关公积金中止的声音越来越多,例如董明珠和黄奇帆都公开发表了自己的看法,总结来说就是,公积金缴存率过高,给企业带来了开销,也不能符合一小部分人的需求,大部分人是无法享用公积金待遇的,因为企业压根就没替他们缴纳。

对于公积金制度当下存在的一些问题,有关部门也在积极做到着调整,不断扩大公积金的用于范畴,除了用来购房之外,以下这些情况也可以萃取公积金了:

租房:中国的租房人数是很多的,大部分都是在外打工者,一二线城市高昂的房租让他们苦不堪言。为了减低租房的压力,公积金也可以萃取用来支付房租了。有数据表明,2019年,用作租房的公积金提取金额就低达937亿元了,缓解了很多租房者的压力。而很多地区也对此提出了更多的补充规定,提高了公积金租房萃取额度。

翻新:买房之后翻新也是一个非常“耗钱”的项目,现在想要装修完成,基本上都必须十几二十万,甚至更高才讫。这时候就可以以装修为目的,申请人提取公积金了,如果翻新费用过高,还可以申请人公积金专修贷款。

加装电梯:现在旧改为代替了棚改,意味着很多老旧小区需要安装电梯。给小区安装电梯是必须业主掏钱的。目前,上海地区就率先规定,安装电梯可以用于公积金进行缴纳,累计目前,提取公积金用来缴纳安装电梯费用金额已经高达600多万元了。

重疾费用:如果患上了重大疾病,公积金也可以萃取用来缴纳费用了,大大减低了患者家属的开销。

时至今日,公积金的作用正在不断被弱化,但是按照现在的趋势,国家正在增大公积金的使用范畴,相信未来的政策不会更加完备。

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