准备或者马上要买房的你进来看看银行会拒绝哪些情况的贷款

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2021-11-30

随着楼市的升温,房屋买卖交易量也越来越大,很多必须贷款买房的朋友兴致匆匆去银行签按揭,却因为各种原因被银行拒绝贷款。

那么什么情况下银行会拒绝贷款呢?

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1.以家庭为单位,有三套及以上的住房贷款。简单来说就是夫妻双方以及未成年子女名下住房性质的房子,其中有两套未结清住房贷款的情况。

2.出具的收入证明不符合要求,一般需要超过住房贷款月供及其他负债(车贷等)的两倍及以上。

3.获取欺诈资料,银行不会展开贷款审核,有一丁点假资料都会拒绝接受贷款。

4.没贷款资格。(如失去劳动能力的残疾人士,有犯罪记录人士等)

5.联合报不好的人士。例如信用卡贷款连续3个月逾期未还或者总计逾期次数超过6次。

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6.提升房屋评估价格。比如一套房子成交价格是100万,正常评估价格是100万,首付三成30万,贷款70万。但买卖双方通过一系列操作者将原本100万的评估价提高到110万,那么首付三成,贷款金额是77万,首付100万—77万=23万。以此来减少首付甚至0首付买房。

7.虚假房产交易。例如:买卖双方为亲属关系或者债务关系等亲密关系均有可能被银行视作骗贷。包括正常交易银行也不会展开电话核实求证信息,如果答不出来也会有可能被拒绝接受贷款。

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8.购买人使用权还能力,或者无民事行为能力人士。

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以上就是银行拒绝贷款的情况

如果觉得不知道自己什么情况可以带上身份证去银行自行打印机征信报告,咨询专业人员。

总而言之最重要的就是信用,能无法贷款联合报占到了99%的原因,所以千万不要逾期,不然后期想要贷款可就不更容易了!

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